1.1指导思想
德龙思创为配合有关部门为加强社会治安综合治理水平，提升公安打击防控能力，要求在深圳市城中村出租屋等场所推广建设具有门禁、视频监控和报警等功能的深圳市出租屋视频门禁报警系统，实现科技强警,提高出租屋管理水平和流动人口管理水平,同时提高出租屋安全防范能力,降低发案率,增强破案手段,特别研发的《出租屋监控门禁报警系统》，系统具有功能齐全、实用性强、操作简便、易于扩展和升级、维护方便等特点。
1.系统设计标准与原则?
深圳市出租屋视频门禁报警系统采用开放式架构，选用标准化接口和协议，并具有良好的兼容性和可扩展性，遵守国家和行业有关标准与规范，符合公安部《关于开展城市报警与监控技术系统建设的意见》、《城市报警与监控系统建设技术指南》、《城市报警与监控系统建设“3111”试点工程实施方案》、广东省公安厅《广东省社会治安视频监控系统建设指引》
2.可用性和可靠性?
出租屋的“第一道门”是住户进入出租屋的必经大门，安装的系统必须稳定可靠，可用性强，同时必须提供必要的辅助手段。?
3.实时性与实用性?
出租屋监控门禁报警系统是提供给住户刷卡开门的系统,要求实时强,实用性高,同时需要保证房东和管理中心人员操作方便等,满足各种不同用户要求。系统操作简单、易于掌握、实用、可靠。?
4.安全性和保密性?
由于出租屋监控门禁报警系统与公安业务密切关联,所以需要对数据进行加密,数据交换必须加密,保障管理中心与派出所数据交换安全和保密。?
5.扩展性与兼容性?
随着出租屋和流动人口管理业务需求的发展和技术进步，出租屋监控门禁报警系统需要具有可扩展性及便于修改的特点，预留扩容和升级的空间。
1.2?系统特点?
出租屋监控门禁报警系统是在多年技术研究，房东需求分析和公安业务探讨基础之上，采用二代身份证、居住证识别技术，远程网络数字视频技术，远程门禁控制技术，远程报警技术和计算机网络软件技术，专门为出租屋精心设计制造的高科技安全系统。系统既满足了房东、住户的安全防范生活需求，同时又为公安部门提供业务支持，是一个集门禁系统、监控系统、报警系统和公安专项业务系统的一体化集成系统。?
1.2.1?多卡识别门禁系统?
可二代身份证刷卡,居住证刷卡和临时证刷卡三种方式（建议采用居住证和临时卡）,实现刷卡进/出出租屋，同时提供诸如机械开门等备用手段。?
1.2.?2本地/远程联动视频系统?
对开门、进门和出门的所有人员实现本地/远程实时图像监视，同时本地存储图像信息达20天以上，供事后查证。另外可远程查看/巡看指定出租屋门内/门外多路视频图像，实现出租屋视频治安巡逻。?
1.2.?3?本地/远程联动报警系统?
实现防撬、防拆和非法入侵的本地报警提示和远程报警预警，同时报警过程与关联摄像机进行视频联动。可进一步拓展电话/手机报警，所有报警信息均被存储，供事后查证。?
1.2.4?信息综合管理平台?
先进的信息综合管理平台的门禁管理、监控管理、报警管理和客户管理实现本地网络化监控门禁和报警信息管理。远程与公安局标准数据接口连接，实现上传数据，满足公安部门的规范要求。?
1.2.5?流动人口动态信息管理（公安业务）?
真正意义上实现了“来有注册。去有注销”的流动人口管理规则，可提供流动人口居住情况的动态信息，集中后的数据通过数据仓库技术和数据挖掘技术，为各级政府机关提供及时、准确的流动人口决策分析报表。?
1.2.6?出租屋动态信息管理（公安业务）?
利用集成控制器标识和房东刷卡信息，可提供出租屋动态信息和房源信息，集中后的数据通过数据仓库技术和数据挖掘技术，为各级政府机关提供及时、准确的出租屋决策分析报表。
1.2.?7?实现出租屋网上追逃（公安业务）?
将“酒店网上追逃系统”延伸到“出租屋网上追逃”，大大拓展了追捕犯罪嫌疑人地理位置，实现全城网格化治安联防系统。?
1.2.8?提供布控侦察技术支持（公安业务）?
提供犯罪嫌疑人进出出租屋实时数据和视频图像信息，为侦察人员在全城范围实现指定楼盘、出租屋的视频监控和实时比对。
2.1系统结构?
出租屋监控门禁报警系统是一套即可以独立运行，又可以实现联网运行的系统，既出租屋的监控门禁报警系统,又是公安部分的数据采集系统